| במקרים אלה כשאדם ירכוש דירה, היא תחשב לדירת מגורים ראשונה לצורך מס רכישה: יש שליש ומטה של זכויות בדירה או מקבלים בירושה חצי דירה | לצורך כך יש לפנות לקצין התגמולים ולהציג צילום של הסכם רכישת הדירה |
|---|---|
| החזקה הזו ניתנת לסתירה, כאשר נטל ההוכחה מוטל על הנישום | על רוכש הדירה, החוק מטיל מס רכישה |
אם הרוכש מיוצג — עורך הדין יגיש מטעמו את הדיווח כמייצג דרך מערכת המייצגים.
16| לתשומת לב, רק לאחר שישולם מלוא המס יינתן לכם אישור מס רכישה הדרוש לצורך רישום העברת הזכויות בטאבו או במרשם הזכויות המתאים | ההיטל מוטל על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, הוא רלוונטי לבעלים של הנכס, ועומד על מחצית מההשבחה |
|---|---|
| המועד החוקי לתשלום מס רכישה הוא תוך 60 יום מתאריך העסקה | יש מי שיחשוב שבמצב זה מחשבים את המס לפי הסכום ששילם הקונה, אך זה לא המצב |
| על מנת להפיק שובר תשלום ייעודי למקדמה, יש להגיש בקשה לתשלום מקדמה באמצעות טופס 7152 | זה גם הזמן לבחון כמה משכנתא תצטרכו ולהתעמק בתמהילי המשכנתא ובדיקה מהו שיתאים לכם |
|---|---|
| מס הרכישה על דירת מגורים יהיה על סך 0 | מתי צריך לשלם את המקדמה? מחשבים את המס לפי שווי הדירה, ואז מורידים ממנו שני שליש |