| הכנסותיה של סלע לבדה משכר הדירה בפרויקט צפויות להסתכם בכ-21 מיליון שקל, כאשר התשואה הצפויה לעמוד כ-7% בנוסף לרווח היזמי , לצד הרווחיות הגבוהה יחסית שתיווצר לסלע בזכות עלויות המימון הנמוכות וזאת בשל היותה קרן ריט | זוהי הפעם הראשונה שסלע נדל"ן מנצלת את ניסיונה ויכולותיה בתחומי הנדל"ן והפיננסיים ונכנסת לתחום זה במיקום מרכזי עם פוטנציאל השבחה משמעותי" |
|---|---|
| להערכת סלע, שווי הפרויקט הבנוי צפוי להסתכם בכ-600 מיליון שקל החלק של סלע נדל"ן כ-50% והרווח היזמי צפוי לעמוד על כ-18% מעלות הפרויקט | דיווחה היום, כי התקשרה בהסכם לרכישת 50% מקרקע המצויה ברחוב תובל שבמתחם הבורסה ברמת גן, מידיהם של מספר מוכרים שונים |
הקרקע משתרעת על שטח של 1,835 מ"ר, ובכוונת סלע להקים עליה פרויקט להשכרה.
| לקראת סוף 2020 ביקשה חברת מבנה נדל"ן לבצע השתלטות עוינת על סלע, ולרכוש את מרבית מניותיה מידי הציבור | לדברי החברה, אין ברכישת הקרקע כדי להשפיע על מעמדה כקרן להשקעות במקרקעין |
|---|---|
| סלע היא חברה בע"מ המוגדרת עפ"י פקודת מס הכנסה כקרן השקעות במקרקעין קרן ריט |
גדי אליקם, מנכ"ל סלע, אמר היום כי "אנו שמחים להציף ערך נוסף בחברה ע"י כניסה לתחום היזמות עם רכישת הקרקע ברמת גן.
4